Programa Minha Casa Minha Vida 2016 – Quais Mudanças

Programa Minha Casa Minha Vida 2016 houve mudanças de regras para quem quer financiar imóveis através do programa do Governo, quem anunciou as mudanças foi o Ministério das Cidades. As novas regras só valerão para contratos novos, esta é a 3ª etapa do programa que não tem data de lançamento.

Quais as Mudanças do Programa Minha Casa Minha Vida 2016

A principal mudança no programa Minha Casa Minha Vida de 2016 é que foi criada uma faixa intermediária de renda entre R$1.800,00 e R$ 2.350,00 e também os juros cobrados para as famílias com renda a partir de R$ 2.350,00 foi aumentado. Essas novas regras só valeram nos novos contratos e precisam fazer parte da terceira fase do programa. Através do programa as famílias de várias faixas de renda podem financiar sua casa própria com jutos inferiores aos cobrados no mercado.

Os beneficiários que terão cem por cento de subsídios, ou seja, não pagam juros precisam ter uma renda no máximo de R$ 1.800,00, o valor anterior era de R$ 1.600,00. Desta maneira o governo pretende que mais pessoas se beneficiem do programa. O valor das parcelas que recebem um salário de até R$ 800,00 será de R$ 80,00. Para quem recebe entre R$ 800,00 e R$ 1.200,00 a parcela será de dez por cento da renda. Família que tiver renda de R$ 1.200,00 a R$ 1.600,00 pagará com um percentual de quinze por cento e para quem receber uma renda de R$ 1.600,00 a R$ 1.800,00 pagara uma parcela de vinte por cento.

A nova faixa intermediária que esta sendo chamada pelo governo de faixa 1,5 receberá um subsídio de até R$ 45.000,00 do governo. Para fazer parte deste grupo o beneficiário deve ter uma renda mensal entre R$ 1.800,00 a R$ 2.350,00 e ira pagar uma taxa de juros de cinco por cento ao ano pelo imóvel adquirido. Os juros irão subir a partir da faixa dois e famílias com rendas de até R$ 2.700,00 sofrerão um juros de seis por cento ao ano. A que tiverem renda de até R$ 3.600,00 um juros de sete por cento ao ano. Hoje quem ganha até R$ 2.455,00 paga cinco por cento ao ano. Na faixa três haverá aumento de juros também para quem recebe até R$ 6.500,00 sofrerá uma taxa de juros de oito por cento ao ano e a taxa de juros hoje é de até 7,16% ao ano para quem ganha até R$ 5.000,00.

A data para acontecer as mudanças ainda não foram divulgadas nem o valor que o governo gastara e a quantidade de unidades que pretende construir. As prestações dos financiamentos continuam a ter um prazo de dez anos para sua quitação. O sistema de financiamento continua sendo o SAC- Sistema de Amortização Crescente que reduz ao longo do tempo ou a Tabela Price com um prazo de até trezentos e sessenta meses. Houve mudanças também para as áreas rurais onde as faixas de rendas e valores das unidade habitacionais financiadas pelo programa Minha Casa Minha Vida sofrerão atualizações. Do Grupo 1, a renda anual passará de R$ 15.000,00 para R$ 17.000,00 segundo informou o governo.

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